బ్యాంకు Agricultural Loan లేదా Land Mortgage Loan కోసం apply చేసేటప్పుడు — మీ భూమి రికార్డులు సరిగ్గా ఉండటం చాలా ముఖ్యం. 2026 లో AP లో చాలా బ్యాంకులు Aadhaar Seeded మరియు updated records అడుగుతున్నాయి. Records తప్పుగా ఉంటే loan reject అవుతుంది. ఈ గైడ్ లో bank loan కి ఏ documents అవసరమో మరియు loan తీసుకోవడానికి records ready చేసుకోవడం ఎలాగో వివరిస్తాను.
బ్యాంకు సాధారణంగా అడిగే Documents
- అడంగల్ — తాజా copy (3 నెలలు మించకుండా) — వ్యవసాయ విస్తీర్ణం confirm చేయడానికి
- 1B Record — ownership verify కి మరియు encumbrance check చేయడానికి
- Pattadar Passbook — E-Passbook కూడా చాలా banks accept చేస్తున్నాయి
- Encumbrance Certificate — 13 సంవత్సరాల EC — ఇతర loans లేవని confirm చేయడానికి
- ఆధార్ కార్డు — KYC verification కి
- Aadhaar Seeding confirmation — 2026 లో mandatory
Loan కి ముందు ఈ విషయాలు Check చేయండి
Aadhaar Linking అయిందో Verify చేయండి
2026 లో చాలా బ్యాంకులు Aadhaar Seeded records లేకుండా loan ఇవ్వడం లేదు. మీభూమి లో మీ అడంగల్ తెరచి “ఆధార్ Linked” అని show అవుతోందో check చేయండి. Link కాకపోతే — సచివాలయంలో Digital Assistant దగ్గర link చేయించుకోండి.
Encumbrance Clear గా ఉందో Check చేయండి
IGRS AP లో EC download చేసి — మీ భూమిపై ఏ Bank Mortgage లేదా Court Attachment లేదని confirm చేయండి. Encumbrance ఉంటే ముందు దాన్ని clear చేయాలి — bank NOC తీసుకుని Sub-Registrar ఆఫీసులో submit చేయండి.
పేరు అన్నింటిలో Match అవ్వాలి
ఆధార్ కార్డు, 1B Record, Passbook అన్నింటిలో పేరు same గా ఉండాలి. Spelling తేడా ఉంటే — bank loan KYC verification fail అవుతుంది. ముందే VRO దగ్గర correction చేయించుకోండి.
తాజా Adangal తీసుకోండి
Banks సాధారణంగా 3 నెలల లోపు downloaded Adangal accept చేస్తాయి. పాత copy తీసుకెళ్ళకండి — మీభూమి నుండి fresh download చేయండి.
Loan Types మరియు Required Documents
| Loan రకం | Key Documents |
|---|---|
| Kisan Credit Card (KCC) | అడంగల్, ఆధార్, Passbook |
| Crop Loan | అడంగల్, 1B, EC |
| Land Mortgage Loan | 1B, EC (13 years), Sale Deed |
తరచూ అడిగే ప్రశ్నలు
E-Passbook చాలా banks accept చేస్తాయి. కొన్ని banks physical passbook అడగవచ్చు. మీ specific bank తో confirm చేయండి. Physical passbook కోసం VRO దగ్గర apply చేయండి.
అవును — joint ownership లో అన్ని co-owners bank కి వెళ్ళి sign చేయాల్సి ఉంటుంది లేదా notarized consent letter అవసరం. ఒక్కరు sign చేయకపోయినా loan రాదు.
అవును — Bank Mortgage registered అయిన తర్వాత 1B Record లో Encumbrance show అవుతుంది. Loan పూర్తిగా తీరిన తర్వాత bank NOC తో Sub-Registrar ఆఫీసులో Encumbrance clear చేయించుకోండి.
