కాకినాడ జిల్లా — Land Records

తూర్పు గోదావరి జిల్లా నుండి 2022లో వేరుపడి ఏర్పడిన కాకినాడ జిల్లా, రెండు పోర్టులు (డీప్ వాటర్ పోర్ట్, యాంకరేజ్ పోర్ట్) మరియు కృష్ణా-గోదావరి బేసిన్ గ్యాస్ పరిశ్రమలకు ప్రధాన కేంద్రంగా వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతోంది. ఈ పారిశ్రామిక వృద్ధి వల్ల జిల్లాలో భూ రికార్డులకు సంబంధించి కొన్ని ప్రత్యేక పరిస్థితులు ఏర్పడ్డాయి.

కాకినాడ SEZ — భూమి తిరిగి రైతులకు అప్పగించిన చరిత్ర

కాకినాడ SEZ (Special Economic Zone) కోసం 2005లో గణనీయమైన భూమిని రైతుల నుండి సేకరించారు. తర్వాతి సంవత్సరాల్లో, ఈ భూమిలో కొంత భాగాన్ని అసలు రైతు యజమానులకు తిరిగి అప్పగించే (“land to land”) ప్రక్రియ జరిగింది. మీ భూమి గతంలో SEZ కోసం సేకరించబడిన ప్రాంతంలో ఉంటే, ప్రస్తుత యాజమాన్య స్థితిని జిల్లా రెవెన్యూ కార్యాలయంలో నిర్ధారించుకోవడం చాలా ముఖ్యం — ఇలాంటి భూముల రికార్డులు సాధారణ అడంగల్/1-B కంటే సంక్లిష్టంగా ఉండవచ్చు.

SEZ & పారిశ్రామిక లీజు భూములు

ప్రస్తుతం కాకినాడ SEZలో ఎరువులు, పెట్రోకెమికల్స్, గ్యాస్-ఆధారిత పరిశ్రమల కోసం వేల ఎకరాల భూమి కేటాయించబడింది. ఈ ప్రాంతాల్లోని భూములకు SEZ అథారిటీ లీజు నిబంధనలు వర్తిస్తాయి — సాధారణ పారిశ్రామిక భూమి కంటే ఇవి భిన్నమైన ఒప్పంద నిర్మాణాన్ని కలిగి ఉంటాయి. భూమి కొనే ముందు తనిఖీ చేయాల్సిన అంశాలు ఇక్కడ మరింత జాగ్రత్తగా పరిశీలించాల్సి ఉంటుంది.

IT SEZ — వేరే తరహా పారిశ్రామిక భూమి

భారీ పరిశ్రమలతో పాటు, కాకినాడలో IT రంగాన్ని ప్రోత్సహించడానికి ప్రత్యేక IT SEZ కూడా ఏర్పాటు చేయబడింది. ఇది గ్యాస్/పెట్రోకెమికల్ SEZ కంటే వేరే స్థాయిలో, చిన్న-స్థాయి కార్యాలయ భూములకు సంబంధించినది — భూమి కేటాయింపు, లీజు నిబంధనలు కూడా భిన్నంగా ఉండవచ్చు.

గోదావరి డెల్టా వ్యవసాయ భూములు

SEZ/పారిశ్రామిక ప్రాంతాలకు ఆవల, కాకినాడ జిల్లాలో మిగతా భాగం సారవంతమైన గోదావరి డెల్టా వ్యవసాయ భూమి. ఈ ప్రాంతాల్లో సాధారణ అడంగల్, 1-B రికార్డులు వర్తిస్తాయి — SEZ ప్రాంతాలతో పోలిస్తే భూమి లావాదేవీలు సాపేక్షంగా సరళంగా ఉంటాయి.

భూ రీసర్వే – ముఖ్యమైన సమాచారం

భూముల సరిహద్దులు, విస్తీర్ణం మరియు రికార్డులను మరింత స్పష్టంగా నమోదు చేయడానికి ప్రభుత్వం గ్రామాల వారీగా భూ రీసర్వే నిర్వహిస్తోంది. మీ గ్రామంలో రీసర్వే జరిగేటప్పుడు ఈ పత్రాలు సిద్ధంగా ఉంచుకోండి:

• పట్టాదారు పాస్‌బుక్
• రిజిస్ట్రేషన్ పత్రాలు
• పాత భూ రికార్డులు (అడంగల్, 1-B, FMB)
• ఆధార్ కార్డు

సరిహద్దులు లేదా రికార్డుల్లో ఏదైనా వ్యత్యాసం కనిపిస్తే వెంటనే సంబంధిత అధికారులకు తెలియజేయండి. మీ గ్రామంలో రీసర్వే స్థితి తెలుసుకోవాలంటే గ్రామ సచివాలయం, స్థానిక రెవెన్యూ కార్యాలయం (VRO/MRO), లేదా అధికారిక ప్రభుత్వ పోర్టల్‌ను సంప్రదించండి. పూర్తి వివరాల కోసం మా Bhoo Resurvey 2.0 పూర్తి గైడ్ చదవండి.

ముఖ్య గమనిక: రీసర్వే షెడ్యూల్, ప్రక్రియ ప్రాంతాన్ని బట్టి మారవచ్చు — తాజా సమాచారం కోసం అధికారిక ప్రభుత్వ వనరులను మాత్రమే ఆధారంగా చేసుకోండి.

🏢 కాకినాడ రెవెన్యూ డివిజన్ (RDO కార్యాలయం: కాకినాడ)

పిఠాపురం, గొల్లప్రోలు, యు.కొత్తపల్లి, కరప, కాకినాడ రూరల్, కాకినాడ అర్బన్, పెడపూడి, తాళ్లరేవు, కాజులూరు

🏢 పెద్దాపురం రెవెన్యూ డివిజన్ (RDO కార్యాలయం: పెద్దాపురం)

కోటనందూరు, తుని, తొండంగి, శంఖవరం, ప్రత్తిపాడు, ఏలేశ్వరం, జగ్గంపేట, కీర్లంపూడి, పెద్దాపురం, గండేపల్లి, రౌతులపూడి, సామర్లకోట

కాకినాడ జిల్లాలో ఎన్ని మండలాలు ఉన్నాయి?

కాకినాడ జిల్లాలో 21 మండలాలు, 2 రెవెన్యూ డివిజన్లు (కాకినాడ — 9, పెద్దాపురం — 12) ఉన్నాయి.

కాకినాడ జిల్లా ప్రధాన కార్యాలయం ఎక్కడ?

కాకినాడ జిల్లా ప్రధాన కార్యాలయం కాకినాడ పట్టణంలో ఉంది.

కాకినాడ జిల్లాకి అధికారిక ప్రభుత్వ వెబ్‌సైట్ ఏది?

కాకినాడ జిల్లా అధికారిక వెబ్‌సైట్ kakinada.ap.gov.in — తాజా నోటిఫికేషన్లు, జిల్లా సమాచారం కోసం చూడవచ్చు.