గుంటూరు జిల్లా — Land Records

ఆసియాలోనే అతిపెద్ద కారం మార్కెట్ యార్డుకు నిలయమైన గుంటూరు జిల్లా, ప్రస్తుతం మరో ముఖ్యమైన కారణంతో కూడా ప్రత్యేకత సంతరించుకుంది — రాష్ట్ర రాజధాని ప్రాంతం (అమరావతి) ఈ జిల్లా పరిధిలోనే ఉంది. దీనివల్ల ఇక్కడి భూ రికార్డులకు కొన్ని ప్రత్యేక పరిస్థితులు వర్తిస్తాయి.

రాజధాని ప్రాంతం — CRDA & ల్యాండ్ పూలింగ్ భూములు

అమరావతి రాజధాని ప్రాంతంలో, రైతులు తమ భూమిని ల్యాండ్ పూలింగ్ స్కీమ్ (LPS) కింద ప్రభుత్వానికి అప్పగించి, బదులుగా అభివృద్ధి చేయబడిన రిటర్నబుల్ ప్లాట్లు పొందారు. ఇలాంటి రిటర్నబుల్ ప్లాట్ భూములకు సాధారణ పట్టా భూమి కంటే వేరే డాక్యుమెంటేషన్ ప్రక్రియ వర్తిస్తుంది — వీటికి CRDA (Capital Region Development Authority) ప్రత్యేక అనుమతులు, రికార్డులు వర్తించవచ్చు, సాధారణ రెవెన్యూ శాఖ రికార్డులకు మాత్రమే పరిమితం కాదు. మీ భూమి రాజధాని ప్రాంత పరిధిలో ఉంటే, CRDA కార్యాలయాన్ని కూడా ప్రత్యేకంగా సంప్రదించడం అవసరం కావచ్చు.

కారం మార్కెట్ యార్డ్ భూములు

గుంటూరు ఆసియాలోనే అతిపెద్ద ఎర్ర కారం మార్కెట్ యార్డ్‌కు నిలయం — ఇక్కడి నుండి శ్రీలంక, బంగ్లాదేశ్, మధ్యప్రాచ్యం వరకు ఎగుమతి అవుతుంది. మార్కెట్ యార్డ్, గోడౌన్, డ్రైయింగ్ యార్డ్ అవసరాల కోసం వాడే భూములకు వాణిజ్య వర్గీకరణ వర్తిస్తుంది — ఇది సాధారణ వ్యవసాయ భూమి కంటే భిన్నమైనది. మీ అడంగల్‌లో ఈ వర్గీకరణ సరిగ్గా నమోదు అయిందో సరిచూసుకోండి.

నేల రకాల వర్గీకరణ

గుంటూరు జిల్లాలో దాదాపు 74% భూమి నల్ల రేగడి (Black Cotton) నేల, మిగతా 26% ఎర్ర గరప (Red Loamy) నేల. ఈ రెండు నేల రకాలు వేర్వేరు పంటలకు, వేర్వేరు నీటిపారుదల అవసరాలకు అనుకూలంగా ఉంటాయి — మీ అడంగల్‌లో నమోదైన నేల రకం వాస్తవ పరిస్థితికి సరిపోలుతుందో లేదో సరిచూసుకోవడం, ముఖ్యంగా వ్యవసాయ రుణాల కోసం దరఖాస్తు చేసేటప్పుడు ఉపయోగపడుతుంది.

1970లో ప్రకాశం జిల్లాగా వేరుపడిన చరిత్ర

1970లో గుంటూరు జిల్లాలోని కొంత భాగం వేరుచేయబడి ప్రకాశం జిల్లాగా ఏర్పాటు చేయబడింది. మీ కుటుంబ పాత భూమి పత్రాల్లో గుంటూరు జిల్లా ప్రస్తావన ఉన్నా, ఆ భూమి ప్రస్తుతం ప్రకాశం జిల్లా పరిధిలో ఉండే అవకాశం కూడా ఉంది — మీ 1-B రికార్డులో ప్రస్తుత జిల్లా పరిధిని నిర్ధారించుకోండి.

భూ రీసర్వే – ముఖ్యమైన సమాచారం

భూముల సరిహద్దులు, విస్తీర్ణం మరియు రికార్డులను మరింత స్పష్టంగా నమోదు చేయడానికి ప్రభుత్వం గ్రామాల వారీగా భూ రీసర్వే నిర్వహిస్తోంది. మీ గ్రామంలో రీసర్వే జరిగేటప్పుడు ఈ పత్రాలు సిద్ధంగా ఉంచుకోండి:

• పట్టాదారు పాస్‌బుక్
• రిజిస్ట్రేషన్ పత్రాలు
• పాత భూ రికార్డులు (అడంగల్, 1-B, FMB)
• ఆధార్ కార్డు

సరిహద్దులు లేదా రికార్డుల్లో ఏదైనా వ్యత్యాసం కనిపిస్తే వెంటనే సంబంధిత అధికారులకు తెలియజేయండి. మీ గ్రామంలో రీసర్వే స్థితి తెలుసుకోవాలంటే గ్రామ సచివాలయం, స్థానిక రెవెన్యూ కార్యాలయం (VRO/MRO), లేదా అధికారిక ప్రభుత్వ పోర్టల్‌ను సంప్రదించండి. పూర్తి వివరాల కోసం మా Bhoo Resurvey 2.0 పూర్తి గైడ్ చదవండి.

ముఖ్య గమనిక: రీసర్వే షెడ్యూల్, ప్రక్రియ ప్రాంతాన్ని బట్టి మారవచ్చు — తాజా సమాచారం కోసం అధికారిక ప్రభుత్వ వనరులను మాత్రమే ఆధారంగా చేసుకోండి.

🏢 గుంటూరు రెవెన్యూ డివిజన్ (RDO కార్యాలయం: గుంటూరు)

తాడికొండ, తుళ్లూరు, ఫిరంగిపురం, మేడికొండూరు, గుంటూరు ఈస్ట్, గుంటూరు వెస్ట్, ప్రత్తిపాడు, వట్టిచెరుకూరు, పెదనందిపాడు, పెదకాకాని

🏢 తెనాలి రెవెన్యూ డివిజన్ (RDO కార్యాలయం: తెనాలి)

మంగళగిరి, తాడేపల్లి, తెనాలి, కొల్లిపర, పొన్నూరు, చెబ్రోలు, దుగ్గిరాల, కాకుమాను

గుంటూరు జిల్లాలో SRO ఆఫీసులు ఎక్కడ ఉన్నాయి?

గుంటూరు జిల్లాలో ప్రధాన Sub-Registrar కార్యాలయాలు గుంటూరు, తెనాలి, మంగళగిరి, పొన్నూరు పట్టణాల్లో ఉన్నాయి. ఖచ్చితమైన మీ మండలానికి సంబంధించిన SRO వివరాల కోసం IGRS AP పోర్టల్‌ను చూడండి.

గుంటూరు జిల్లా ఏ రెవెన్యూ డివిజన్లుగా విభజించబడింది?

గుంటూరు జిల్లా 2 రెవెన్యూ డివిజన్లుగా విభజించబడింది — గుంటూరు (10 మండలాలు) మరియు తెనాలి (8 మండలాలు), మొత్తం 18 మండలాలు.

గుంటూరు జిల్లా ప్రధాన కార్యాలయం ఎక్కడ?

గుంటూరు జిల్లా ప్రధాన కార్యాలయం గుంటూరు పట్టణంలో ఉంది.

గుంటూరు జిల్లాకి అధికారిక ప్రభుత్వ వెబ్‌సైట్ ఏది?

గుంటూరు జిల్లా అధికారిక వెబ్‌సైట్ guntur.ap.gov.in — తాజా నోటిఫికేషన్లు, జిల్లా సమాచారం కోసం చూడవచ్చు.